Training PPh Final Jasa Konstruksi | Sesuai PP 9/2022 Terbaru

Kuasai PPh Final Jasa Konstruksi (PP 9/2022): Amankan Margin Proyek & Hindari Risiko Fiskal

Setiap kontrak dalam bisnis konstruksi dan real estate adalah pertarungan margin. Salah satu variabel paling kritis yang seringkali salah dihitung adalah Pajak Penghasilan (PPh) Final. Kesalahan dalam menerapkan tarif yang benar sesuai PP No. 9 Tahun 2022 dapat secara langsung menggerus keuntungan yang sudah Anda proyeksikan. Training PPh Final Jasa Konstruksi & Real Estate ini adalah panduan definitif Anda untuk menguasai setiap detail peraturan, memastikan setiap proyek tidak hanya selesai tepat waktu, tetapi juga menguntungkan secara finansial.

Mengapa PPh Final Konstruksi Menjadi Prioritas Mendesak Saat Ini?

Rezim PPh Final untuk sektor ini sengaja dibuat sederhana, namun implementasinya di lapangan menghadirkan tantangan unik yang berisiko tinggi:

• Struktur Tarif yang Kompleks: PP 9/2022 menetapkan tarif yang berlapis, berbeda antara jasa perencanaan, pelaksanaan, dan pengawasan. Tarif ini juga dibedakan lagi berdasarkan status sertifikasi penyedia jasa. Kesalahan klasifikasi adalah risiko utama.
• Potensi Duplikasi Pajak Subkontraktor: Kontraktor utama dikenakan PPh Final atas nilai kontrak penuh, namun pembayaran ke subkontraktor juga dipotong PPh Final. Ini menjadi isu besar yang dapat menekan margin seluruh rantai pasok proyek.
• Ambiguitas Klasifikasi Jasa: Batasan antara pekerjaan konsultasi dan pekerjaan konstruksi dalam satu proyek terintegrasi seringkali tidak jelas, memicu perdebatan dan potensi sengketa dengan otoritas pajak.
• Beban Administrasi Berbasis Proyek: Setiap proyek dan setiap termin pembayaran memerlukan pelacakan dan penyetoran PPh Final yang cermat, menciptakan beban administrasi yang signifikan.
• Ketidakpastian Regulasi Masa Depan: PP 9/2022 mengisyaratkan kemungkinan evaluasi skema PPh Final ini di masa depan, menuntut perusahaan untuk selalu siap beradaptasi dengan perubahan fundamental.

Mekanisme Solusi Training PPh Final Jasa Konstruksi: Metodologi Pelatihan Unggulan dari SAINSTARA

Kami fokus pada aplikasi praktis yang dapat langsung digunakan dalam proses bidding dan manajemen proyek Anda.

• Workshop Klasifikasi dan Penentuan Tarif: Sesi interaktif menggunakan studi kasus nyata untuk melatih peserta dalam mengklasifikasikan jenis jasa dan menentukan tarif PPh Final yang benar sesuai PP 9/2022.
• Simulasi Alur Pajak Subkontraktor: Menganalisis dan memodelkan alur pemotongan pajak dalam skema yang melibatkan banyak subkontraktor untuk mengidentifikasi titik-titik efisiensi.
• Studi Kasus Real Estate: Membahas penerapan PPh Final dalam transaksi pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan oleh developer.

Hasil Konkret yang Akan Anda Capai

Setelah menyelesaikan pelatihan ini, tim Anda akan mampu:

• Mengklasifikasikan setiap jenis pendapatan proyek untuk menerapkan tarif PPh Final yang akurat.
• Menghitung kewajiban PPh Final secara tepat untuk setiap termin pembayaran.
• Mengelola aspek perpajakan dalam kontrak dengan subkontraktor secara lebih efisien.
• Mengintegrasikan perhitungan PPh Final ke dalam proses penyusunan harga penawaran (bidding).
• Mengurangi risiko kesalahan administrasi dan potensi koreksi fiskal dari DJP.

Kurikulum Teknis & Silabus Pelatihan

Kurikulum kami dirancang untuk mencakup seluruh spektrum PPh Final di industri konstruksi dan properti.

Hari 1: Fokus Jasa Konstruksi Sesuai PP No. 9 Tahun 2022

• Sesi 1: Ruang Lingkup PPh Final Pasal 4 ayat 2 atas Jasa Konstruksi.
• Sesi 2: Bedah Tuntas Tarif Berdasarkan Jenis Jasa: Pekerjaan Konstruksi, Konsultasi Konstruksi, dan Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi.
• Sesi 3: Workshop: Studi Kasus Penentuan Tarif Berdasarkan Status Sertifikasi (SBU/SKK).
• Sesi 4: Mekanisme Pemotongan vs. Setor Sendiri dan Administrasi Pelaporan.

Hari 2: Isu Lanjutan dan PPh Final Real Estate

• Sesi 1: Strategi Manajemen Pajak dalam Skema Kontraktor Utama dan Subkontraktor.
• Sesi 2: PPh Final atas Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan oleh Developer.
• Sesi 3: Aspek PPN Terkait dalam Industri Konstruksi dan Properti.
• Sesi 4: Diskusi dan Analisis Kasus Spesifik dari Peserta.

Siapa Saja yang Wajib Mengikuti Pelatihan Ini?

• Manajer Keuangan & Akuntansi di Perusahaan Konstruksi/Properti.
• Project Controller dan Manajer Proyek.
• Staf Pajak dan Akuntansi yang menangani proyek.
• Konsultan Perencana dan Pengawas Konstruksi.
• Divisi Legal yang menyusun kontrak konstruksi.

Jawaban Atas Keraguan Anda (FAQ)

Berapa tarif PPh Final jika perusahaan kami tidak memiliki sertifikat badan usaha (SBU)? Sesuai PP 9/2022, untuk jasa pelaksanaan konstruksi yang dilakukan oleh penyedia jasa yang tidak memiliki SBU, tarif PPh Final yang berlaku adalah 4%. Untuk jasa konsultasi tanpa SBU, tarifnya adalah 6%.

Bagaimana perlakuan pajak untuk pembayaran yang kami lakukan kepada subkontraktor? Anda sebagai kontraktor utama wajib memotong PPh Final atas pembayaran yang diberikan kepada subkontraktor, dengan tarif yang sesuai dengan jenis pekerjaan dan kualifikasi subkontraktor tersebut.

Apa perbedaan utama PPh Final Jasa Konstruksi dengan PPh Pasal 23? PPh Final Jasa Konstruksi dikenakan atas seluruh nilai kontrak (tidak termasuk PPN) dan bersifat final, artinya tidak dapat dikreditkan di SPT Tahunan. Sedangkan PPh Pasal 23 dikenakan atas jasa-jasa tertentu di luar jasa konstruksi, bersifat tidak final, dan dapat menjadi kredit pajak.

Kredensial & Pengalaman Instruktur Kami

Pelatihan ini akan dipandu oleh seorang konsultan pajak senior dengan pengalaman lebih dari 15 tahun yang berspesialisasi di industri konstruksi, infrastruktur, dan real estate. Beliau telah menangani berbagai perusahaan kontraktor BUMN dan swasta terkemuka, memberikan nasihat strategis mulai dari tahap perencanaan tender hingga penyelesaian sengketa pajak. Pengalamannya yang mendalam memastikan setiap materi yang disampaikan relevan, praktis, dan solutif.

Penguasaan PPh Final adalah kunci profitabilitas proyek. Untuk memastikan kepatuhan menyeluruh, pertimbangkan juga Training PPN Terbaru 2025 | Siap Hadapi Tarif 12% & PPN Final. Persiapkan perusahaan Anda dari potensi audit dengan Training Tax Audit & Review dan optimalkan pelaporan tahunan Anda melalui Training SPT Tahunan Badan 2025 | Panduan e-Form & Coretax Terbaru.

Program Bimbingan Teknis SAINSTARA: Solusi Komprehensif untuk Peningkatan Sistem TAX yang Berkualitas

Metode Training

• Presentation;
• Discussion;
• Case Study;
• Evaluation;
• Pre test & Post Test

Pendekatan Praktis dan Aplikatif

Setiap sesi pelatihan dirancang dengan pendekatan hands-on yang memungkinkan peserta untuk langsung mempraktikkan materi dengan kasus nyata dari lingkungan kerja mereka.

LOKASI PELAKSANAAN 77 KOTA DI INDONESIA

• Yogyakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Jakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bandung ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bali ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Surabaya ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Malang ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Samarinda ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Balikpapan
• Makassar
• Batam
• Semarang
• Manado
• Jayapura
• Sorong
• Medan
• Dst

Catatan : Apabila perusahaan membutuhkan paket in house training, anggaran investasi pelatihan dapat menyesuaikan dengan anggaran perusahaan Dan Kota Pelaksanaan

Benefit Apa Saja yang Didapatkan Peserta

• FREE Airport pickup service (Gratis Antar jemput Hotel/Bandara)
• FREE Transportasi Peserta ke tempat pelatihan (By Request)
• Module / Handout
• FREE Flashdisk
• Sertifikat
• FREE Bag or backpack (Tas Training) Dan Jaket
• Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, etc)
• 2x Coffee Break & 1 Lunch, Dinner
• FREE Souvenir Exclusive

INFORMASI PENDAFTARAN DAPAT MENGHUBUNGI ADMIN KAMI

Hubungi SAINSTARA sekarang melalui WhatsApp untuk informasi lebih lanjut dan pendaftaran Program Bimbingan Teknis. Tingkatkan kompetensi Anda bersama konsultan profesional terpercaya!

Klik tombol WhatsApp di bawah ini untuk mendapatkan informasi lengkap dan penawaran khusus.

• SYAHRUL : 0812 3459 6457