Bimtek Perencanaan Investasi Berbasis Aset 2025 | Sainstara Terbaru

Bimtek Perencanaan Investasi Berbasis Aset: Ubah Aset Statis Menjadi Mesin Pembangunan Daerah

Setiap kali menyusun Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD), pernahkah Anda bertanya: dari ribuan bidang tanah, gedung, dan infrastruktur yang tercatat di neraca, mana yang bisa menjadi modal untuk mendanai rencana besar kita? Sayangnya, aset daerah seringkali hanya dilihat sebagai “harta” yang membebani APBD dengan biaya pemeliharaan, bukan sebagai “modal” yang bisa dikembangkan. Paradigma usang inilah yang membuat banyak potensi ekonomi daerah terkubur dalam daftar inventaris barang.

Aset Daerah: Harta Karun yang Terkubur atau Beban Anggaran?

Masalah fundamental dalam perencanaan pembangunan adalah adanya jurang pemisah antara Bappeda sebagai perencana dan BPKAD sebagai pengelola aset. Bappeda merancang program besar tanpa “peta aset” yang komprehensif, sementara BPKAD mengelola aset tanpa terhubung dengan visi pembangunan jangka panjang. Akibatnya, aset-aset strategis yang idle (tidak terpakai) hanya menjadi beban biaya. Padahal, sesuai amanat PP No. 28 Tahun 2020, aset tersebut dapat dimanfaatkan melalui skema investasi yang inovatif untuk menghasilkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) dan menggerakkan ekonomi lokal.

Mekanisme Solusi Bimtek Perencanaan Investasi Berbasis Aset: Dari Neraca Akuntansi ke Peta Potensi Investasi

Bimtek ini bukanlah pelatihan aset biasa. Ini adalah workshop strategis yang dirancang untuk meruntuhkan silo dan membekali Anda dengan kerangka kerja untuk:

• Asset-Driven Planning: Mengajarkan cara mengintegrasikan data aset secara mendalam ke dalam proses penyusunan RPJMD dan RKPD, menjadikan aset sebagai titik awal, bukan sekadar lampiran.
• Valuasi Investasi: Membedah cara menilai aset tidak hanya dari nilai buku akuntansi, tetapi dari potensi nilai ekonominya (investment value) sebagai dasar studi kelayakan.
• Analisis Skema Pemanfaatan: Memandu Anda memilih model investasi yang paling tepat untuk setiap jenis aset, mulai dari Kerja Sama Pemanfaatan (KSP), Bangun Guna Serah (BGS), hingga menjadikannya underlying asset untuk penerbitan Obligasi Daerah.
• Sinergi Lintas OPD: Menyediakan framework untuk membangun komunikasi dan alur kerja yang efektif antara Bappeda, BPKAD, Bapenda, dan Bagian Perekonomian.

Hasil Konkret yang Akan Anda Capai

Setelah menyelesaikan bimtek ini, tim perumus kebijakan Anda akan mampu:

• Menyusun “Peta Potensi Aset Daerah” sebagai dasar perencanaan pembangunan.
• Mengintegrasikan program optimalisasi aset ke dalam dokumen RPJMD dan RKPD secara terukur.
• Melakukan analisis awal (pre-feasibility study) untuk proyek investasi yang melibatkan aset daerah.
• Mengidentifikasi dan menavigasi koridor regulasi untuk pemanfaatan aset yang inovatif.
• Membangun model sinergi yang efektif antara Bappeda dan BPKAD.
• Merumuskan proposal investasi berbasis aset yang bankable dan menarik bagi calon investor.

Kurikulum Teknis & Silabus Pelatihan

Hari 1: Paradigma Baru & Pemetaan Potensi Aset Strategis

• Sesi 1: Mengubah Paradigma: Dari Aset sebagai Beban menjadi Aset sebagai Modal Pembangunan.
• Sesi 2: Sinergi Bappeda-BPKAD: Membangun database aset terpusat untuk kebutuhan perencanaan.
• Sesi 3: Teknik Pemetaan Potensi Aset: Mengidentifikasi aset idle dan underutilized yang memiliki nilai ekonomi tinggi.
• Sesi 4: Workshop: Simulasi penyusunan Peta Potensi Aset berdasarkan data hipotetis sebuah daerah.

Hari 2: Model Investasi, Studi Kelayakan, dan Mitigasi Risiko

• Sesi 1: Instrumen Pemanfaatan Aset: Bedah tuntas skema KSP, BGS, Sewa, dan lainnya sesuai PP 28/2020.
• Sesi 2: Aset sebagai Underlying Obligasi Daerah: Peluang pendanaan pembangunan sesuai UU No. 1/2022 (UU HKPD).
• Sesi 3: Dasar-Dasar Studi Kelayakan Investasi (Feasibility Study): Aspek pasar, teknis, keuangan, dan hukum yang harus dianalisis.
• Sesi 4: Workshop: Studi kasus penyusunan proposal investasi untuk sebuah aset strategis (misal: pemanfaatan lahan kosong untuk kawasan komersial).

Siapa Saja yang Wajib Mengikuti Pelatihan Ini?

Pelatihan ini dirancang khusus untuk para pengambil keputusan dan perencana strategis di pemerintah daerah:

• Pimpinan dan Staf Perencana Senior di Bappeda.
• Kepala Badan dan Kepala Bidang di BPKAD/BPPKAD.
• Kepala Badan dan Kepala Bidang di Badan Pendapatan Daerah (Bapenda).
• Kepala Bagian Perekonomian dan Investasi di Sekretariat Daerah.
• Direksi dan Manajer Investasi di BUMD.

Jawaban Atas Keraguan Anda (FAQ)

Apakah regulasi saat ini benar-benar memungkinkan investasi aset yang inovatif? Tentu. Regulasi seperti PP 28/2020 dan UU HKPD justru menyediakan landasan hukum yang kuat untuk itu. Bimtek ini akan mengajarkan Anda cara memanfaatkan koridor regulasi tersebut secara maksimal dan aman.

Bagaimana cara memulai sinergi antara Bappeda dan BPKAD yang selama ini berjalan sendiri-sendiri? Kami akan memberikan model dan framework komunikasi serta alur kerja bersama, dimulai dari langkah sederhana yaitu penyusunan database aset bersama untuk kebutuhan perencanaan.

Daerah kami tidak memiliki tim ahli untuk melakukan studi kelayakan. Bagaimana solusinya? Bimtek ini akan membekali Anda dengan kemampuan untuk menyusun analisis awal atau pre-feasibility study. Ini akan menjadi dasar yang kuat bagi Anda untuk dapat menggandeng mitra atau konsultan profesional untuk studi yang lebih mendalam.

Kredensial & Pengalaman Instruktur Kami

Pelatihan ini akan dipandu oleh kolaborasi unik antara:

• Perencana Pembangunan Utama: Ahli dengan pengalaman puluhan tahun dalam menyusun RPJMD dan masterplan pembangunan di berbagai daerah, yang memahami integrasi berbagai sektor.
• Analis Investasi Sektor Publik: Praktisi yang berpengalaman dalam melakukan studi kelayakan, valuasi ekonomi, dan merancang skema pembiayaan proyek-proyek pemerintah, termasuk yang melibatkan pemanfaatan aset.

PERPUSTAKAAN Tautan INTERNAL

Perencanaan investasi yang solid dimulai dari penatausahaan aset yang andal. Fondasi pemahaman Anda harus dibangun di atas Kelas Bimtek Aset Daerah (BMD) dan kepatuhan terhadap Bimtek BMD Permendagri 7 Tahun 2024. Selanjutnya, data dari Bimtek Penyusunan RKBMD & RKA akan menjadi input vital bagi perencanaan investasi strategis Anda.

Program Bimbingan Teknis SAINSTARA: Solusi Komprehensif untuk Peningkatan Aset Daerah yang Berkualitas

Metode Training

• Presentation;
• Discussion;
• Case Study;
• Evaluation;
• Pre test & Post Test

Pendekatan Praktis dan Aplikatif

Setiap sesi pelatihan dirancang dengan pendekatan hands-on yang memungkinkan peserta untuk langsung mempraktikkan materi dengan kasus nyata dari lingkungan kerja mereka.

LOKASI PELAKSANAAN 77 KOTA DI INDONESIA

• Yogyakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Jakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bandung ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bali ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Surabaya ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Malang ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Samarinda ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Balikpapan
• Makassar
• Batam
• Semarang
• Manado
• Jayapura
• Sorong
• Medan
• Dst

Catatan : Apabila perusahaan membutuhkan paket in house training, anggaran investasi pelatihan dapat menyesuaikan dengan anggaran perusahaan Dan Kota Pelaksanaan

Benefit Apa Saja yang Didapatkan Peserta

• FREE Airport pickup service (Gratis Antar jemput Hotel/Bandara)
• FREE Transportasi Peserta ke tempat pelatihan (By Request)
• Module / Handout
• FREE Flashdisk
• Sertifikat
• FREE Bag or backpack (Tas Training) Dan Jaket
• Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, etc)
• 2x Coffee Break & 1 Lunch, Dinner
• FREE Souvenir Exclusive

INFORMASI PENDAFTARAN DAPAT MENGHUBUNGI ADMIN KAMI

Hubungi SAINSTARA sekarang melalui WhatsApp untuk informasi lebih lanjut dan pendaftaran Program Bimbingan Teknis. Tingkatkan kompetensi Anda bersama konsultan profesional terpercaya!

Klik tombol WhatsApp di bawah ini untuk mendapatkan informasi lengkap dan penawaran khusus.

• SYAHRUL : 0812 3459 6457