Bimtek Tata Cara Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum Sesuai UU No. 2 Tahun 2012

Bimtek Tata Cara Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum Sesuai UU No. 2 Tahun 2012

Deskripsi Kegiatan

Bimbingan Teknis Tata Cara Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum merupakan program pelatihan intensif yang dirancang khusus untuk meningkatkan kapasitas ASN dalam mengelola proses pengadaan tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Program ini menggabungkan pendekatan teoretis dengan praktik langsung melalui studi kasus nyata.

Kegiatan ini dilaksanakan dalam format yang interaktif dengan menggunakan metode pembelajaran yang beragam, meliputi presentasi materi oleh narasumber ahli, diskusi kelompok terarah, workshop praktis, dan simulasi penanganan kasus-kasus kompleks dalam pengadaan tanah. Setiap sesi dirancang untuk memberikan pemahaman yang komprehensif tentang berbagai aspek teknis dan administratif.

Metodologi yang diterapkan mencakup ceramah interaktif, analisis kasus, role playing, dan sharing session pengalaman antar peserta. Program ini juga mengintegrasikan penggunaan teknologi modern dalam pengelolaan data dan dokumentasi pengadaan tanah, termasuk sistem informasi geografis dan aplikasi pendukung lainnya.

Peserta akan dibimbing oleh tim narasumber yang terdiri dari praktisi berpengalaman, akademisi, dan pejabat dari instansi terkait seperti Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, serta lembaga penilaian properti yang tersertifikasi.

Program ini menawarkan fleksibilitas dalam format pelaksanaan, mulai dari program intensif beberapa hari hingga program modular yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan organisasi. Setiap peserta akan mendapatkan materi pembelajaran lengkap, template dokumen, dan sertifikat keikutsertaan yang diakui untuk pengembangan kompetensi profesional.

Tujuan Pelatihan

Tujuan Umum

Meningkatkan kompetensi dan kapasitas ASN dalam mengelola proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum sesuai dengan UU No. 2 Tahun 2012 dan peraturan pelaksanaannya, sehingga mampu melaksanakan tugas dengan profesional, transparan, dan akuntabel.

Tujuan Khusus

Penguasaan Regulasi Pertanahan Membekali peserta dengan pemahaman mendalam tentang kerangka hukum pengadaan tanah, termasuk UU No. 2 Tahun 2012 dan peraturan pelaksanaannya, serta keterkaitan dengan regulasi lainnya dalam bidang pertanahan dan penataan ruang.

Kemampuan Perencanaan Strategis Mengembangkan kemampuan peserta dalam menyusun perencanaan pengadaan tanah yang komprehensif, mulai dari identifikasi kebutuhan hingga penyusunan dokumen perencanaan yang memenuhi standar teknis dan administratif.

Keterampilan Komunikasi dan Negosiasi Meningkatkan kemampuan peserta dalam berkomunikasi dengan berbagai stakeholder, termasuk masyarakat pemilik tanah, tokoh masyarakat, dan pihak-pihak terkait lainnya dalam proses sosialisasi dan musyawarah.

Penguasaan Teknik Penilaian Memberikan pemahaman tentang metodologi penilaian tanah dan bangunan untuk menentukan besaran ganti rugi yang layak dan adil sesuai dengan standar penilaian yang berlaku.

Manajemen Konflik dan Mediasi Membekali peserta dengan keterampilan dalam mengelola potensi konflik yang mungkin timbul dalam proses pengadaan tanah dan teknik mediasi untuk mencari solusi yang win-win solution.

Implementasi Teknologi Mengajarkan penggunaan teknologi modern dalam pengelolaan data spasial, sistem informasi manajemen pengadaan tanah, dan aplikasi pendukung lainnya untuk meningkatkan efisiensi dan akurasi.

Gambaran Umum Materi

Modul 1: Landasan Hukum dan Regulasi

• Filosofi dan prinsip-prinsip pengadaan tanah
• Kajian mendalam UU No. 2 Tahun 2012 dan perubahannya
• Peraturan pelaksanaan dan teknis operasional
• Keterkaitan dengan regulasi penataan ruang dan lingkungan
• Aspek hukum pidana dan perdata dalam pengadaan tanah

Modul 2: Perencanaan dan Persiapan

• Identifikasi kebutuhan tanah untuk pembangunan
• Penyusunan dokumen perencanaan pengadaan tanah
• Koordinasi dengan instansi terkait
• Penyusunan rencana anggaran dan timeline
• Analisis kelayakan teknis dan ekonomis

Modul 3: Sosialisasi dan Konsultasi Publik

• Strategi komunikasi dengan masyarakat
• Teknik presentasi dan penyampaian informasi
• Pengelolaan saran dan masukan masyarakat
• Dokumentasi proses konsultasi publik
• Manajemen ekspektasi dan kepentingan stakeholder

Modul 4: Penetapan Lokasi dan Inventarisasi

• Prosedur penetapan lokasi pembangunan
• Teknik inventarisasi dan identifikasi tanah
• Pengukuran dan pemetaan lokasi
• Identifikasi subjek dan objek hak atas tanah
• Dokumentasi dan administrasi data tanah

Modul 5: Penilaian dan Ganti Rugi

• Prinsip-prinsip penilaian properti
• Metodologi penilaian tanah dan bangunan
• Perhitungan ganti rugi yang layak dan adil
• Peran dan fungsi lembaga penilai
• Mekanisme keberatan dan banding atas penilaian

Modul 6: Musyawarah dan Kesepakatan

• Persiapan dan penyelenggaraan musyawarah
• Teknik negosiasi dan mediasi
• Pencapaian kesepakatan bentuk dan besaran ganti rugi
• Penanganan pihak yang tidak hadir atau tidak sepakat
• Dokumentasi hasil musyawarah

Modul 7: Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak

• Mekanisme pembayaran ganti rugi
• Prosedur pelepasan hak atas tanah
• Penanganan konsinyasi dan titipan ganti rugi
• Koordinasi dengan lembaga keuangan
• Aspek perpajakan dalam pembayaran ganti rugi

Modul 8: Penyelesaian Sengketa dan Evaluasi

• Identifikasi dan penanganan sengketa
• Mekanisme penyelesaian keberatan
• Peran pengadilan dalam sengketa pengadaan tanah
• Evaluasi dan monitoring pelaksanaan
• Lesson learned dan perbaikan berkelanjutan

Program Bimbingan Teknis SAINSTARA: Solusi Komprehensif untuk Peningkatan Sistem Administrasi Pertanahan yang Berkualitas

Metode Training

• Presentation;
• Discussion;
• Case Study;
• Evaluation;
• Pre test & Post Test

Narasumber dan Instruktur Berpengalaman

Tim pengajar kami terdiri dari akademisi, praktisi, dan konsultan profesional yang memiliki pengalaman selama 35+ tahun tersertifikasi Nasional dan Internasional yang tersebar di seluruh Indonesia.

Pendekatan Praktis dan Aplikatif

Setiap sesi pelatihan dirancang dengan pendekatan hands-on yang memungkinkan peserta untuk langsung mempraktikkan materi dengan kasus nyata dari lingkungan kerja mereka.

LOKASI PELAKSANAAN 77 KOTA DI INDONESIA

• Yogyakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Jakarta ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bandung ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Bali ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Surabaya ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Malang ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Samarinda ( Setiap Minggu Pelaksanaan )
• Balikpapan
• Makassar
• Batam
• Semarang
• Manado
• Jayapura
• Sorong
• Medan
• Dst

Catatan : Apabila perusahaan membutuhkan paket in house training, anggaran investasi pelatihan dapat menyesuaikan dengan anggaran perusahaan Dan Kota Pelaksanaan

Benefit Apa Saja yang Didapatkan Peserta

• FREE Airport pickup service (Gratis Antar jemput Hotel/Bandara)
• FREE Transportasi Peserta ke tempat pelatihan (By Request)
• Module / Handout
• FREE Flashdisk
• Sertifikat
• FREE Bag or backpack (Tas Training) Dan Jaket
• Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, etc)
• 2x Coffee Break & 1 Lunch, Dinner
• FREE Souvenir Exclusive

INFORMASI PENDAFTARAN DAPAT MENGHUBUNGI ADMIN KAMI

Hubungi SAINSTARA sekarang melalui WhatsApp untuk informasi lebih lanjut dan pendaftaran Program Bimbingan Teknis. Tingkatkan kompetensi Anda bersama konsultan profesional terpercaya!

Klik tombol WhatsApp di bawah ini untuk mendapatkan informasi lengkap dan penawaran khusus.

• SYAHRUL : 0812 3459 6457